Valorizzazione · Ottimizzazione · Analisi
Servizi per Proprietà & Investitori
Supportiamo proprietà immobiliari e investitori nella valorizzazione e ottimizzazione di asset commerciali. Dall'analisi strategica al riposizionamento completo, con un approccio orientato alla performance.
Valorizzazione Asset Commerciali
Analizziamo il potenziale inespresso del patrimonio commerciale e definiamo la strategia di valorizzazione più efficace rispetto al mercato attuale. Focus su crescita e valorizzazione degli asset.
- —Assessment completo dell'asset
- —Identificazione del potenziale inespresso
- —Piano di valorizzazione su misura
- —ROI proiettato e KPI chiari
Riposizionamento e Ottimizzazione Tenant Mix
Ottimizziamo l'asset commerciale massimizzandone il potenziale e riducendone le criticità, attraverso analisi strategiche, rinnovi e rinegoziazioni dei contratti di affitto, riposizionamenti dei punti vendita, riduzione delle vacancy.
- —Analisi del tenant mix attuale
- —Strategia di rinnovo e riposizionamento
- —Selezione retailer target per il contesto
- —Negoziazione delle condizioni economiche e contrattuali
Negoziazione e Gestione Contratti
Gestiamo le varie fasi delle negoziazioni con retailer e gestori, consigliando i termini più appropriati e seguendo il cliente fino alla sottoscrizione. Rinnovi contrattuali e rinegoziazioni pro-landlord.
- —Audit contrattuale completo
- —Rinegoziazione pro-landlord
- —Riduzione vacancy
- —Supporto legale specializzato
Sviluppo Nuovi Progetti
Affianchiamo proprietà e investitori in ogni fase dello sviluppo di nuovi progetti commerciali, dalla definizione del concept alla piena commercializzazione. Costruiamo la strategia giusta per rendere l'asset attrattivo, competitivo e sostenibile nel lungo periodo.
- —Definizione layout commerciale adeguato
- —Creazione merchandising e tenant mix, piano affitti
- —Ricerca e selezione degli affittuari
- —Negoziazione delle condizioni economiche e contrattuali
Analisi Strategiche e Due Diligence
Supportiamo investitori privati e fondi d'investimento con analisi di mercato, valutazioni e due diligence prima di acquisizioni o dismissioni di asset commerciali, offrendo un approccio multidisciplinare e globale in ogni fase del deal flow.
- —Report investment-grade
- —Analisi comparativa di mercato
- —Due diligence per acquisizioni/dismissioni
- —Pareri indipendenti e valutazioni
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